2017年6月16日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）公布，以34億元總價 (人民幣，下同），競得重慶沙坪壩區沙坪壩組團D分區D11-104、D11-204號宗地地塊。根據規劃，項目未來擬打造重慶首個TOD商業綜合體，即重慶首個基于公共交通優先發展理念的城市綜合體，為未來城市開發及商業運營的新方向。沙坪壩區沙坪壩組團D分區D11-104、D11-204號宗地地塊占地總面積8.15萬平方米，規劃建筑面積48萬平方米，容積率5.89，規劃用地性質為商業用地、商務用地。龍湖本次土地獲取為底價獲取，折合樓面地價為7106元/平方米。該地塊地理位置優越，屬于重慶市沙坪壩區三峽廣場商圈版塊，發展潛力巨大。地塊公共交通便利，為軌道1號線、9號線、環線以及高鐵上蓋商業。周邊配套完善，擁有成熟商圈，被認為是重慶市近年來少有的市區內核心優質地塊。

更重要的是，作為重慶首個基于(yu)公共(gong)交通優(you)先發展(zhan)（簡稱(cheng)TOD）理(li)念(nian)的城市綜(zong)合體(ti)，項目將在沙坪壩高鐵站(zhan)基礎(chu)之上建設一(yi)座集一(yi)條高鐵線、三條軌(gui)道線為一(yi)體(ti)的超大(da)型商業綜(zong)合體(ti)。規劃有商業、商務辦公等(deng)業態(tai)，其中(zhong)包括龍湖擬自持(chi)運營的天街(jie)。

該項目建(jian)成(cheng)(cheng)后將打通(tong)三峽廣場與沙坪壩火車站的(de)(de)(de)連接，形成(cheng)(cheng)大范圍的(de)(de)(de)整(zheng)體聯動，通(tong)過(guo)高品質的(de)(de)(de)打造和(he)運(yun)營(ying)，項目將成(cheng)(cheng)為具(ju)有文化特色的(de)(de)(de)新(xin)地(di)標，助(zhu)力整(zheng)個重(zhong)慶核心商圈的(de)(de)(de)升級換代。

值得(de)注意的是，龍湖在(zai)重(zhong)慶迄今已經成功(gong)開發多個商業(ye)綜(zong)合體項(xiang)目，如北城(cheng)天(tian)(tian)(tian)街(jie)、西城(cheng)天(tian)(tian)(tian)街(jie)、時代天(tian)(tian)(tian)街(jie)、U城(cheng)天(tian)(tian)(tian)街(jie)、源著(zhu)天(tian)(tian)(tian)街(jie)等(deng)。2016年(nian)，龍湖多個天(tian)(tian)(tian)街(jie)商業(ye)在(zai)重(zhong)慶的總客流量突破(po)1億人次(ci)，受到市場充分認可。

龍湖(hu)表示，在復(fu)雜的(de)市場(chang)(chang)環境下，集團(tuan)一貫堅持擴合(he)作，控制成本，理性拿地(di)。重慶(qing)市作為西部(bu)(bu)區域(yu)中心城(cheng)市，發(fa)展潛力優厚(hou)，一直是龍湖(hu)業務(wu)布局的(de)戰略(lve)要地(di)。此番落子，標志(zhi)著西部(bu)(bu)區域(yu)布局進一步(bu)深化，也符合(he)“控規(gui)模、近城(cheng)區、持商(shang)業”的(de)投(tou)資策(ce)略(lve)要求。龍湖(hu)希望憑借專(zhuan)業團(tuan)隊(dui)的(de)經(jing)驗及(ji)實(shi)力，以優質(zhi)的(de)產(chan)品與服務(wu)，不斷為重慶(qing)市場(chang)(chang)奉(feng)獻精品。