2017年6月16日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）公布，以34億元總價 (人民幣，下同），競得重慶沙坪壩區沙坪壩組團D分區D11-104、D11-204號宗地地塊。根據規劃，項目未來擬打造重慶首個TOD商業綜合體，即重慶首個基于公共交通優先發展理念的城市綜合體，為未來城市開發及商業運營的新方向。沙坪壩區沙坪壩組團D分區D11-104、D11-204號宗地地塊占地總面積8.15萬平方米，規劃建筑面積48萬平方米，容積率5.89，規劃用地性質為商業用地、商務用地。龍湖本次土地獲取為底價獲取，折合樓面地價為7106元/平方米。該地塊地理位置優越，屬于重慶市沙坪壩區三峽廣場商圈版塊，發展潛力巨大。地塊公共交通便利，為軌道1號線、9號線、環線以及高鐵上蓋商業。周邊配套完善，擁有成熟商圈，被認為是重慶市近年來少有的市區內核心優質地塊。

更(geng)重(zhong)要(yao)的(de)(de)是，作為重(zhong)慶首個基于公共交(jiao)通優先發展（簡稱TOD）理念的(de)(de)城市(shi)綜合體(ti)，項目將在沙坪(ping)壩高鐵(tie)站基礎之上建(jian)設一座集一條高鐵(tie)線、三條軌道線為一體(ti)的(de)(de)超(chao)大型商業(ye)(ye)綜合體(ti)。規(gui)劃有商業(ye)(ye)、商務辦公等業(ye)(ye)態，其中包括(kuo)龍湖擬自持運(yun)營的(de)(de)天街。

該項目建成(cheng)后將打通三峽廣(guang)場與沙坪壩(ba)火車(che)站(zhan)的(de)連接，形成(cheng)大范圍的(de)整(zheng)(zheng)體(ti)聯(lian)動，通過高品質的(de)打造和運(yun)營，項目將成(cheng)為具有文化特色的(de)新(xin)地標，助(zhu)力整(zheng)(zheng)個重慶(qing)核心(xin)商圈的(de)升級換代。

值得注意的(de)是，龍湖(hu)在重(zhong)慶迄(qi)今已經成功開發多個商業綜合體項目，如北城(cheng)天(tian)(tian)(tian)街(jie)、西城(cheng)天(tian)(tian)(tian)街(jie)、時代天(tian)(tian)(tian)街(jie)、U城(cheng)天(tian)(tian)(tian)街(jie)、源(yuan)著天(tian)(tian)(tian)街(jie)等。2016年，龍湖(hu)多個天(tian)(tian)(tian)街(jie)商業在重(zhong)慶的(de)總客流(liu)量(liang)突破(po)1億人(ren)次，受到市場充分認可。

龍湖表示，在復雜(za)的(de)市場(chang)環境下(xia)，集團(tuan)一(yi)貫堅持擴(kuo)合作，控制成本，理性拿地。重慶(qing)市作為(wei)西部區域(yu)(yu)中心城(cheng)市，發展(zhan)潛力(li)優厚，一(yi)直是龍湖業務布局的(de)戰略要地。此番(fan)落子，標(biao)志著西部區域(yu)(yu)布局進一(yi)步深化，也符(fu)合“控規模、近(jin)城(cheng)區、持商業”的(de)投資策略要求。龍湖希望憑借專業團(tuan)隊(dui)的(de)經驗(yan)及實力(li)，以(yi)優質的(de)產(chan)品與服(fu)務，不斷(duan)為(wei)重慶(qing)市場(chang)奉獻(xian)精品。