一(yi)直以來房(fang)(fang)地(di)(di)產業有句(ju)買樓金句(ju), “地(di)(di)段、地(di)(di)段、還是(shi)地(di)(di)段”，而(er)亙(gen)古不(bu)變(bian)的(de)好地(di)(di)段，幾乎都(dou)是(shi)一(yi)座(zuo)城(cheng)市(shi)的(de)中(zhong)心城(cheng)區(qu)(qu)(qu)范圍，因為(wei)地(di)(di)段決(jue)定了交通、環境(jing)、配套等(deng)，最終也就決(jue)定了房(fang)(fang)子兌現價(jia)值(zhi)的(de)通道，如今的(de)天河區(qu)(qu)(qu)，可謂寸土(tu)寸金，即便已經成(cheng)(cheng)(cheng)為(wei)全(quan)廣(guang)(guang)東(dong)經濟(ji)最發達的(de)一(yi)個區(qu)(qu)(qu)，但是(shi)廣(guang)(guang)州(zhou)的(de)“十(shi)三五(wu)”規劃綱要(yao)中(zhong)，天河依然被(bei)列為(wei)廣(guang)(guang)州(zhou)四個帶有“宜居(ju)”定位(wei)(wei)的(de)區(qu)(qu)(qu)之一(yi)。據陽光家緣網(wang)(wang)數據顯示，2017年全(quan)年廣(guang)(guang)州(zhou)一(yi)手住宅網(wang)(wang)簽(qian)(qian)套數是(shi)89859套，網(wang)(wang)簽(qian)(qian)均價(jia)16451元/平，天河則以均價(jia)46729元/平，同比(bi)上漲超(chao)過(guo)15%，超(chao)越此前一(yi)直坐擁優質(zhi)學位(wei)(wei)房(fang)(fang)的(de)越秀區(qu)(qu)(qu)，成(cheng)(cheng)(cheng)為(wei)全(quan)市(shi)均價(jia)最高(gao)的(de)區(qu)(qu)(qu)域，不(bu)僅有來自(zi)珠江新城(cheng)頂豪們(men)的(de)表(biao)現，還有奧體板塊天河國際社區(qu)(qu)(qu)多(duo)個大(da)(da)盤的(de)巨大(da)(da)貢獻(xian)，其(qi)中(zhong)龍湖首開·天宸原著(zhu)則以逾20億元的(de)網(wang)(wang)簽(qian)(qian)銷售成(cheng)(cheng)(cheng)績(ji)領跑天河市(shi)場，以優質(zhi)的(de)服(fu)務(wu)和過(guo)硬的(de)品質(zhi)，得到購房(fang)(fang)者的(de)親睞，再(zai)度奪冠成(cheng)(cheng)(cheng)為(wei)天河區(qu)(qu)(qu)銷王。

事實上，2015年(nian)(nian)(nian)，龍湖首(shou)開(kai)·天(tian)(tian)宸(chen)原著別墅(shu)(shu)產品首(shou)開(kai)即大熱，45天(tian)(tian)就斬獲銷(xiao)售15億(yi)(yi)驚人戰績；2016年(nian)(nian)(nian)，龍湖首(shou)開(kai)·天(tian)(tian)宸(chen)原著連續六度(du)(du)衛冕天(tian)(tian)河(he)(he)月度(du)(du)銷(xiao)冠，以近35億(yi)(yi)網簽(qian)銷(xiao)售額榮登(deng)天(tian)(tian)河(he)(he)年(nian)(nian)(nian)度(du)(du)住宅銷(xiao)售榜(bang)(bang)首(shou)；2017年(nian)(nian)(nian)，龍湖首(shou)開(kai)·天(tian)(tian)宸(chen)原著別墅(shu)(shu)產品正式宣布收(shou)官，截止年(nian)(nian)(nian)末，已(yi)兩載累計(ji)斬獲超80億(yi)(yi)傲人戰績，累計(ji)十度(du)(du)奪得天(tian)(tian)河(he)(he)網簽(qian)銷(xiao)售金額首(shou)位(wei)。縱觀這些年(nian)(nian)(nian)，天(tian)(tian)河(he)(he)樓市(shi)熱銷(xiao)榜(bang)(bang)單早(zao)已(yi)被(bei)龍湖所承包，作為過江(jiang)龍的龍湖，何(he)以在(zai)強者林立的天(tian)(tian)河(he)(he)市(shi)場制勝？并(bing)屢(lv)創熱銷(xiao)傳奇(qi)？

絕佳地段，成就熱銷佳話

地(di)段決定銷售，這是市場不變的(de)定律，龍(long)湖(hu)首開·天(tian)宸原(yuan)著所在(zai)的(de)天(tian)河(he)(he)國際社區，屬于廣(guang)氮-奧(ao)體片(pian)區，臨近世界大(da)觀和奧(ao)體中(zhong)心，親密對望廣(guang)州塔。罕見的(de)生態(tai)優勢與距城市中(zhong)心的(de)完美距離(li)，讓天(tian)河(he)(he)國際社區成為離(li)塵不離(li)城的(de)高端常住型社區，也成為當(dang)前(qian)廣(guang)州市場置業(ye)的(de)最為火熱的(de)板塊。

以匠心雕琢，實力領跑天河

如果說地段決定(ding)銷售，那品質才是成就銷冠的(de)(de)不(bu)二之選。作為龍湖(hu)首入廣州的(de)(de)第一(yi)個(ge)原(yuan)著(zhu)系產品，天(tian)(tian)宸原(yuan)著(zhu)攜龍湖(hu)24載別(bie)墅(shu)修為，震(zhen)撼而來。從(cong)五維(wei)園林景(jing)觀到(dao)社區(qu)規劃，再(zai)到(dao)人性化精裝細節(jie)，每(mei)(mei)個(ge)場(chang)景(jing)、每(mei)(mei)一(yi)處，無(wu)不(bu)深思遠慮，反復推敲，每(mei)(mei)個(ge)細節(jie)都包含著(zhu)龍湖(hu)對居住(zhu)的(de)(de)深刻洞察。消費(fei)者(zhe)也開始從(cong)最初(chu)的(de)(de)震(zhen)撼轉變為最終的(de)(de)購(gou)買(mai)認同，龍湖(hu)首開·天(tian)(tian)宸原(yuan)著(zhu)屢次登頂天(tian)(tian)河銷量(liang)王者(zhe)，實力(li)領跑絕(jue)非偶(ou)然。

原生低密生態，環境得人心

龍湖首開(kai)·天宸原(yuan)著攬址原(yuan)華美牛奶廠(chang)原(yuan)生(sheng)地貌(mao)，擁1500畝原(yuan)生(sheng)山林入懷，被眾多山體包圍(wei)，容積率低至(zhi)2.1-3。難得的(de)(de)是(shi)，洋(yang)房與別墅社(she)區(qu)已(yi)實現共融，共享低密山居。加之(zhi)(zhi)龍湖在園林打(da)造(zao)方面的(de)(de)深厚造(zao)詣，絕(jue)美的(de)(de)社(she)區(qu)環境讓每一位到訪(fang)的(de)(de)客戶無不為之(zhi)(zhi)心(xin)動。

奧體配套全面升級，價值正兌現

說再多不(bu)如眼見為(wei)實，作(zuo)為(wei)天河重點打造的國際社區(qu)，廣(guang)氮-奧(ao)體(ti)片區(qu)規劃也(ye)在(zai)不(bu)斷升級。近期，廣(guang)州國規委掛出廣(guang)氮-奧(ao)體(ti)片區(qu)的最新規劃，顯示片區(qu)內居住用地建(jian)筑(zhu)面積(ji)較原規劃減少158萬平方米，規劃居住人(ren)口減少4萬人(ren)，變為(wei)12萬人(ren)。人(ren)口規劃減少，配套建(jian)設卻沒少！

綜(zong)合(he)規劃資料，廣氮-奧體(ti)片區將有(you)28所學(xue)校(xiao)、4條軌道交(jiao)通，每(mei)100平(ping)住(zhu)宅建筑配建25平(ping)公服設施！值得一提的是，三甲(jia)醫院廣州市中醫醫院新址(zhi)已選定廣氮片區，規劃有(you)800張床位(wei)(wei)，將于2017年(nian)底(di)前動工。在教育配套上，天(tian)河(he)國際社區將引進多(duo)家名校(xiao)。去年(nian)，選址(zhi)牛奶廠(chang)板塊的執信中學(xue)天(tian)河(he)校(xiao)區也將動工，預計2018年(nian)底(di)完工。屆時，學(xue)校(xiao)將提供4500個學(xue)位(wei)(wei)，其中高中60班，初中30班。

就(jiu)在(zai)去(qu)年(nian)9月(yue)，新遷至(zhi)天河廣(guang)氮片(pian)區的(de)(de)廣(guang)州市(shi)中(zhong)醫醫院也(ye)已(yi)啟動招(zhao)標，工(gong)期已(yi)提前(qian)至(zhi)2018年(nian)4月(yue)，預計2020年(nian)4月(yue)之前(qian)竣工(gong)……與日漸成(cheng)熟的(de)(de)居(ju)住配套同步的(de)(de)還(huan)有(you)交(jiao)通(tong)的(de)(de)巨大升級。規劃中(zhong)的(de)(de)廣(guang)州地鐵19號(hao)線(xian)日前(qian)也(ye)已(yi)公布各站(zhan)點，天宸(chen)原著緊鄰19號(hao)線(xian)珠吉站(zhan)，未來(lai)出行更便(bian)捷。未來(lai)地鐵21號(hao)線(xian)、19號(hao)線(xian)將在(zai)附(fu)近設有(you)奧體(ti)(ti)東(dong)站(zhan)和世(shi)界(jie)大觀站(zhan)等五(wu)個(ge)站(zhan)點，而市(shi)中(zhong)心首條(tiao)輕(qing)(qing)軌也(ye)將落址(zhi)于此，并在(zai)區域內規劃三個(ge)輕(qing)(qing)軌站(zhan)。華南城市(shi)研(yan)究會副會長孫(sun)不(bu)熟認(ren)為(wei)，奧體(ti)(ti)規劃的(de)(de)改變，對于板塊(kuai)(kuai)來(lai)說是(shi)一(yi)大利好。奧體(ti)(ti)板塊(kuai)(kuai)是(shi)天河區重點打(da)造的(de)(de)用地，不(bu)像廣(guang)鋼(gang)，廣(guang)鋼(gang)是(shi)一(yi)個(ge)純居(ju)住板塊(kuai)(kuai)，奧體(ti)(ti)板塊(kuai)(kuai)是(shi)產業(ye)和居(ju)住并舉的(de)(de)。吸(xi)引高端就(jiu)業(ye)人(ren)口(kou)，使得整個(ge)板塊(kuai)(kuai)都得到了提升。

日(ri)前，龍湖(hu)首(shou)開(kai)·天宸原著(zhu)一期高層洋(yang)(yang)房已盛大交付，二期升級(ji)新品97-140㎡三至四房精(jing)裝洋(yang)(yang)房現正加推。