一直(zhi)以(yi)來(lai)房(fang)地(di)產業有(you)句(ju)買樓金句(ju), “地(di)段、地(di)段、還是(shi)地(di)段”，而亙(gen)古(gu)不變(bian)的(de)(de)(de)好地(di)段，幾(ji)乎都是(shi)一座城市的(de)(de)(de)中(zhong)心城區(qu)(qu)范圍，因為(wei)(wei)地(di)段決定了(le)交通、環境、配套等，最(zui)(zui)終也就決定了(le)房(fang)子兌(dui)現(xian)(xian)價值的(de)(de)(de)通道，如今的(de)(de)(de)天(tian)(tian)河(he)(he)區(qu)(qu)，可謂寸(cun)土寸(cun)金，即便已經成(cheng)為(wei)(wei)全(quan)廣(guang)東經濟最(zui)(zui)發達的(de)(de)(de)一個(ge)區(qu)(qu)，但是(shi)廣(guang)州的(de)(de)(de)“十三五”規(gui)劃綱要中(zhong)，天(tian)(tian)河(he)(he)依然被列為(wei)(wei)廣(guang)州四(si)個(ge)帶有(you)“宜(yi)居”定位的(de)(de)(de)區(qu)(qu)之一。據陽光家緣網(wang)數據顯示，2017年全(quan)年廣(guang)州一手(shou)住宅網(wang)簽(qian)套數是(shi)89859套，網(wang)簽(qian)均價16451元(yuan)/平，天(tian)(tian)河(he)(he)則(ze)以(yi)均價46729元(yuan)/平，同比上漲超(chao)過(guo)15%，超(chao)越(yue)此前一直(zhi)坐擁優質(zhi)學位房(fang)的(de)(de)(de)越(yue)秀區(qu)(qu)，成(cheng)為(wei)(wei)全(quan)市均價最(zui)(zui)高的(de)(de)(de)區(qu)(qu)域，不僅有(you)來(lai)自珠江新(xin)城頂(ding)豪們的(de)(de)(de)表現(xian)(xian)，還有(you)奧體板(ban)塊天(tian)(tian)河(he)(he)國際社區(qu)(qu)多個(ge)大盤的(de)(de)(de)巨大貢(gong)獻，其中(zhong)龍湖首開·天(tian)(tian)宸原著(zhu)則(ze)以(yi)逾20億元(yuan)的(de)(de)(de)網(wang)簽(qian)銷售成(cheng)績領跑天(tian)(tian)河(he)(he)市場，以(yi)優質(zhi)的(de)(de)(de)服務和過(guo)硬(ying)的(de)(de)(de)品質(zhi)，得到購房(fang)者的(de)(de)(de)親睞，再度奪冠成(cheng)為(wei)(wei)天(tian)(tian)河(he)(he)區(qu)(qu)銷王。

事實上，2015年(nian)，龍(long)(long)(long)湖首(shou)(shou)開(kai)·天宸原(yuan)著(zhu)別墅產品首(shou)(shou)開(kai)即(ji)大熱，45天就斬獲銷(xiao)售(shou)15億(yi)驚人戰(zhan)績；2016年(nian)，龍(long)(long)(long)湖首(shou)(shou)開(kai)·天宸原(yuan)著(zhu)連續六度(du)衛冕(mian)天河月度(du)銷(xiao)冠，以(yi)近(jin)35億(yi)網簽(qian)銷(xiao)售(shou)額榮(rong)登天河年(nian)度(du)住宅銷(xiao)售(shou)榜首(shou)(shou)；2017年(nian)，龍(long)(long)(long)湖首(shou)(shou)開(kai)·天宸原(yuan)著(zhu)別墅產品正式宣(xuan)布(bu)收官，截止年(nian)末(mo)，已兩(liang)載累(lei)計斬獲超80億(yi)傲人戰(zhan)績，累(lei)計十度(du)奪得天河網簽(qian)銷(xiao)售(shou)金(jin)額首(shou)(shou)位。縱觀這些年(nian)，天河樓市熱銷(xiao)榜單早已被龍(long)(long)(long)湖所承包，作為過江龍(long)(long)(long)的(de)龍(long)(long)(long)湖，何以(yi)在(zai)強者林立的(de)天河市場制勝？并屢創熱銷(xiao)傳奇？

絕佳地段，成就熱銷佳話

地段決(jue)定銷售，這是市場(chang)不變的(de)(de)定律，龍湖首開·天(tian)宸原著(zhu)所在的(de)(de)天(tian)河國際社區，屬于廣(guang)氮-奧體片區，臨(lin)近世界大(da)觀和奧體中心，親密對望廣(guang)州(zhou)塔(ta)。罕見(jian)的(de)(de)生態優勢與(yu)距城市中心的(de)(de)完美距離(li)，讓天(tian)河國際社區成(cheng)為離(li)塵(chen)不離(li)城的(de)(de)高端常住型社區，也成(cheng)為當前(qian)廣(guang)州(zhou)市場(chang)置業的(de)(de)最為火熱的(de)(de)板塊(kuai)。

以匠心雕琢，實力領跑天河

如果說地(di)段決定銷售，那品質才是成就銷冠(guan)的不二(er)之選。作為龍(long)湖(hu)(hu)首入廣州的第一(yi)個原(yuan)著(zhu)系(xi)產(chan)品，天(tian)宸原(yuan)著(zhu)攜龍(long)湖(hu)(hu)24載別墅修為，震撼而(er)來(lai)。從(cong)五維園(yuan)林景觀到(dao)(dao)社區規劃，再到(dao)(dao)人(ren)性化精(jing)裝(zhuang)細節，每(mei)個場景、每(mei)一(yi)處，無(wu)不深思遠(yuan)慮，反復推敲(qiao)，每(mei)個細節都包含著(zhu)龍(long)湖(hu)(hu)對居住的深刻洞察。消費者也開(kai)始從(cong)最初(chu)的震撼轉(zhuan)變為最終的購買認同，龍(long)湖(hu)(hu)首開(kai)·天(tian)宸原(yuan)著(zhu)屢(lv)次登頂天(tian)河銷量王者，實(shi)力領跑絕(jue)非偶(ou)然。

原生低密生態，環境得人心

龍湖首開·天宸原(yuan)(yuan)著攬址原(yuan)(yuan)華美(mei)牛奶廠原(yuan)(yuan)生地貌，擁1500畝原(yuan)(yuan)生山(shan)林入懷(huai)，被(bei)眾(zhong)多(duo)山(shan)體(ti)包圍，容(rong)積率低至2.1-3。難得(de)的(de)是，洋房與別墅(shu)社(she)區已實現共(gong)融，共(gong)享低密山(shan)居。加之龍湖在園林打造方面的(de)深厚造詣，絕(jue)美(mei)的(de)社(she)區環境讓每一位到訪的(de)客戶無不為之心動。

奧體配套全面升級，價值正兌現

說再(zai)多不(bu)如眼(yan)見為實，作為天(tian)河(he)重點(dian)打造的國(guo)際社(she)區，廣(guang)氮(dan)-奧體片(pian)(pian)區規(gui)(gui)劃(hua)也在不(bu)斷升級。近期(qi)，廣(guang)州國(guo)規(gui)(gui)委掛出廣(guang)氮(dan)-奧體片(pian)(pian)區的最新規(gui)(gui)劃(hua)，顯示片(pian)(pian)區內(nei)居住(zhu)用地建(jian)(jian)筑面積(ji)較原規(gui)(gui)劃(hua)減(jian)少158萬(wan)平方(fang)米(mi)，規(gui)(gui)劃(hua)居住(zhu)人(ren)口減(jian)少4萬(wan)人(ren)，變為12萬(wan)人(ren)。人(ren)口規(gui)(gui)劃(hua)減(jian)少，配套建(jian)(jian)設卻沒少！

綜合規(gui)劃資料，廣(guang)氮(dan)-奧(ao)體片(pian)區(qu)(qu)將有28所學校、4條軌道交通，每100平住宅(zhai)建筑配建25平公服(fu)設施！值得一提的是(shi)，三甲醫院廣(guang)州(zhou)市中醫醫院新址已選定廣(guang)氮(dan)片(pian)區(qu)(qu)，規(gui)劃有800張床位，將于2017年(nian)底前動工(gong)。在教育配套(tao)上，天(tian)河國際(ji)社區(qu)(qu)將引(yin)進(jin)多家名校。去年(nian)，選址牛奶(nai)廠板塊的執信中學天(tian)河校區(qu)(qu)也將動工(gong)，預計2018年(nian)底完工(gong)。屆(jie)時，學校將提供4500個學位，其中高(gao)中60班(ban)，初(chu)中30班(ban)。

就(jiu)在(zai)(zai)去年9月，新遷至天(tian)河(he)廣氮(dan)片區的(de)廣州市中醫醫院也已(yi)啟(qi)動招標，工期(qi)已(yi)提(ti)前至2018年4月，預計2020年4月之(zhi)前竣工……與日(ri)漸成熟的(de)居(ju)住(zhu)配套同步的(de)還有交通的(de)巨大升級。規劃(hua)中的(de)廣州地(di)鐵(tie)19號(hao)線日(ri)前也已(yi)公(gong)布各站(zhan)點(dian)，天(tian)宸(chen)原著緊鄰19號(hao)線珠吉站(zhan)，未來出行更(geng)便(bian)捷。未來地(di)鐵(tie)21號(hao)線、19號(hao)線將在(zai)(zai)附近設有奧(ao)體(ti)東(dong)站(zhan)和世界大觀站(zhan)等五個(ge)站(zhan)點(dian)，而市中心首條輕(qing)軌也將落址于(yu)(yu)此，并在(zai)(zai)區域(yu)內規劃(hua)三個(ge)輕(qing)軌站(zhan)。華南城市研究會(hui)副(fu)會(hui)長孫(sun)不熟認為(wei)，奧(ao)體(ti)規劃(hua)的(de)改變(bian)，對于(yu)(yu)板塊來說是(shi)一大利好。奧(ao)體(ti)板塊是(shi)天(tian)河(he)區重(zhong)點(dian)打造的(de)用地(di)，不像廣鋼，廣鋼是(shi)一個(ge)純居(ju)住(zhu)板塊，奧(ao)體(ti)板塊是(shi)產業和居(ju)住(zhu)并舉的(de)。吸引高(gao)端(duan)就(jiu)業人(ren)口，使得整個(ge)板塊都(dou)得到(dao)了提(ti)升。

日前(qian)，龍湖首開·天(tian)宸原著一期(qi)(qi)高層洋(yang)(yang)房(fang)已盛大交付，二期(qi)(qi)升級新品97-140㎡三至四(si)房(fang)精裝洋(yang)(yang)房(fang)現正加推。