綠色低碳
GREEN AND LOW-CARBON
住宅低碳綠色開發
Residential Low-carbon Green Development
北京高碑店
低碳社區
低碳社區
上海臨港超低能耗社區
(超低能耗住宅+綠色建筑三星)
(超低能耗住宅+綠色建筑三星)
上海嘉定江橋
超低能耗社區
超低能耗社區
龍湖高碑店·列車新(xin)城(cheng)園區在(zai)滿(man)足山水(shui)意(yi)境(jing)(jing)的(de)環境(jing)(jing)下(xia)，針對低影響開發理念中的(de)“滲、滯、蓄、凈(jing)、用(yong)”的(de)幾大板(ban)塊(kuai)進行生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)雨水(shui)系統的(de)應用(yong)打造，將海綿城(cheng)市的(de)概念融入(ru)整個園區中，實現雨水(shui)的(de)可(ke)持(chi)續循環，并(bing)增設了生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)材料、清潔(jie)能源的(de)使用(yong)。
設計團隊將“海綿(mian)城市”的(de)(de)概(gai)念(nian)融入整個社區中(zhong)，實現了(le)水的(de)(de)可(ke)(ke)持(chi)續(xu)循環(huan)，巧(qiao)妙利用雨(yu)水營造了(le)一(yi)個雨(yu)水花園(yuan)；園(yuan)區地面(mian)的(de)(de)鋪裝，采(cai)用有機材料，配合更科學(xue)的(de)(de)鋪裝方式，使雨(yu)水能(neng)(neng)快速滲透，具有節能(neng)(neng)、降(jiang)耗等(deng)優勢；場地中(zhong)部設置生態植草溝，可(ke)(ke)收集、輸送和排放(fang)徑流雨(yu)水，并具有一(yi)定的(de)(de)雨(yu)水凈(jing)化(hua)作(zuo)用。
此外，項目創(chuang)設性地增加(jia)了(le)“生態(tai)展(zhan)(zhan)示，生態(tai)教育”的(de)(de)可讀性設計，即(ji)園區(qu)(qu)中安(an)裝了(le)龍小湖實時互(hu)動展(zhan)(zhan)示屏(ping)，用(yong)于介(jie)紹整個園區(qu)(qu)的(de)(de)海(hai)綿城市系統(tong)，溫度、濕度及PM2.5的(de)(de)數據等，極大地提升了(le)社(she)區(qu)(qu)的(de)(de)科技互(hu)動性體驗(yan)。
每年折合減少碳排放
10421.14噸
在(zai)國標(biao)(biao)節能75%標(biao)(biao)準基(ji)礎上(shang)
再節能69%
龍湖(hu)集團在上(shang)海(hai)自貿區(qu)臨港(gang)新片區(qu)超低(di)能(neng)耗(hao)(hao)技術方案中，將被動式(shi)節(jie)(jie)(jie)能(neng)與主動節(jie)(jie)(jie)能(neng)相結合，以(yi)(yi)最(zui)大化降低(di)建筑能(neng)耗(hao)(hao)。本項(xiang)目(mu)共計14棟樓(lou)，總計能(neng)耗(hao)(hao)約(yue)為825萬(wan)kWh，預(yu)期每年可節(jie)(jie)(jie)約(yue)用(yong)電(dian)360萬(wan)kWh，節(jie)(jie)(jie)約(yue)天(tian)然氣(qi)12萬(wan)m3，每年可以(yi)(yi)減少(shao)碳排(pai)放3,265噸，有助(zhu)于上(shang)海(hai)實現2025年“碳達峰”目(mu)標(biao)。
圍護結構熱工性能：建筑供暖空調降低15%
冷熱源機組能效：多聯機能效比國家《公(gong)共建筑能設計(ji)標準(zhun)》提升16%
可再生能源：太陽能(neng)熱水用量比例(li)高于(yu)20%
節水器具：所(suo)有器具均滿足節水要(yao)求
節水灌溉技術：微噴灌或滴灌技術的應用(yong)覆(fu)蓋90%以上綠化面積，并設(she)置(zhi)雨(yu)量傳感器
雨水回收系統：高于60%的(de)綠化(hua)澆灌(guan)、道路澆灑水(shui)源來自雨水(shui)回收系統
綠色建材：混凝土、砂漿、外窗(chuang)等建(jian)材均獲得綠色(se)認證
龍湖集團遵循“被(bei)動優(you)先(xian)(xian)，主動優(you)化”原則進行設計，在(zai)上海嘉定區江橋鎮打(da)造超(chao)低能耗(hao)(hao)建(jian)筑(zhu)項目。為達成室(shi)內(nei)環(huan)境和能耗(hao)(hao)指標(biao)為約束目標(biao)，我們采用多項被(bei)動式措施，包括優(you)先(xian)(xian)采用外遮陽(yang)、節能門窗、圍護結構保溫等被(bei)動式措施，降(jiang)低建(jian)筑(zhu)供暖空調需求。
同時(shi)，我們通(tong)過優化(hua)供暖(nuan)空調與新風系統提(ti)升能效，并(bing)利用太陽能等(deng)可再(zai)生(sheng)能源利用，實現建(jian)(jian)筑(zhu)能耗水(shui)(shui)平遠低(di)于常規建(jian)(jian)筑(zhu)。據統計，經過此次設計，供暖(nuan)、空調、照明(ming)、生(sheng)活熱水(shui)(shui)、電梯能耗水(shui)(shui)平較2016年建(jian)(jian)筑(zhu)節能設計標準降低(di)50%以(yi)上。
綠色商場運營
Green Operation
杭州紫荊天街
重慶金沙天街
杭州紫荊天街(jie)響應(ying)政(zheng)府號召，貫(guan)徹落實綠(lv)色(se)生活創建的(de)(de)工(gong)作部署，通過(guo)完善綠(lv)色(se)管理制度、應(ying)用(yong)節(jie)能設備、建立綠(lv)色(se)供(gong)應(ying)鏈、開展綠(lv)色(se)宣傳、實行綠(lv)色(se)回收等舉措，持(chi)續健全各(ge)項綠(lv)色(se)節(jie)能管控措施及指引。2022 年，經政(zheng)府聯合評測，杭州紫荊天街(jie)順利獲取商務部頒發的(de)(de)“浙江(jiang)省”及“國家級”綠(lv)色(se)商場的(de)(de)榮(rong)譽稱(cheng)號。
建立綠色管理制度：制定各類(lei)設備(bei)設施分(fen)類(lei)管(guan)(guan)理(li)制度，完善能(neng)源(yuan)(yuan)和(he)環境管(guan)(guan)理(li)體系(xi)(xi)，通過EMS及(ji)IBMS系(xi)(xi)統，強化能(neng)耗管(guan)(guan)理(li)，定期進行檢修維護和(he)能(neng)源(yuan)(yuan)統計分(fen)析。
應用節能設備：逐(zhu)步(bu)淘汰高(gao)耗能設備(bei)，積極選用(yong)先進的高(gao)效節能、節水設備(bei)，并充分利用(yong)自然采光(guang)和通風，降低能源的消(xiao)耗。
建立綠色供應鏈體系：積極采(cai)購具有綠色(se)(se)(se)屬性(xing)的產品，提高綠色(se)(se)(se)節能(neng)商(shang)品銷售比例，強化綠色(se)(se)(se)供應鏈體系的建設。
開展綠色服務和宣傳：樹(shu)立綠(lv)色服(fu)務(wu)理(li)念，建立綠(lv)色服(fu)務(wu)制度，對(dui)員工(gong)開展節(jie)能、節(jie)水、環保(bao)培訓，組織節(jie)能環保(bao)公(gong)益活(huo)動。
倡導綠色消費理念：開展形式多(duo)樣的(de)主題(ti)宣傳(chuan)，引(yin)導(dao)消(xiao)費(fei)者(zhe)樹立綠色低碳、節能環保的(de)觀念(nian)，引(yin)導(dao)消(xiao)費(fei)者(zhe)優先采購綠色產(chan)品(pin)，減(jian)少使用一次性(xing)不(bu)可(ke)降解塑料制品(pin)。
開展綠色回收：嚴(yan)格執行并推(tui)廣垃圾分類，提升再生資源(yuan)綠色回收水(shui)平，強化環境(jing)保(bao)護理念，鼓勵設置智能(neng)回收設備。
金沙天街(jie)是國內第一個與商(shang)圈(quan)高鐵樞(shu)紐(niu)結合的TOD項目，為響應有關(guan)部(bu)門“綠(lv)(lv)色消費”的倡導，商(shang)場持續(xu)開展各(ge)項綠(lv)(lv)色節能措施及(ji)行動(dong)。2022年，金沙天街(jie)成功通(tong)過(guo)重慶市綠(lv)(lv)色商(shang)場評選(xuan)。
在商場管理方面，我們已完(wan)成“IBMS 智能樓宇管理系統”的改造升級。商(shang)場通過平(ping)臺管控，實現(xian)運行策略(lve)與執行監督并行，達到(dao)各設(she)施(shi)設(she)備的最優化控制以節能降耗的目標。
在商戶管理方面，商(shang)(shang)場對入駐商(shang)(shang)戶(hu)開(kai)展多元化(hua)的(de)“綠色經(jing)營(ying)”宣貫(guan)。我(wo)們(men)張貼節(jie)能降耗(hao)管理制，并(bing)每(mei)周將(jiang)節(jie)約用水、節(jie)約用電、節(jie)約用氣及閉店三關一閉納入商(shang)(shang)戶(hu)例會進行宣貫(guan)。我(wo)們(men)通過多元化(hua)的(de)途徑，將(jiang)綠色運營(ying)的(de)理念深入每(mei)個商(shang)(shang)戶(hu)的(de)日(ri)常(chang)運營(ying)與(yu)決(jue)策中(zhong)。
低碳建造
Low-carbon Construction
綠色施工
裝配式工藝
龍湖集(ji)團遵守(shou)《中(zhong)華人民共(gong)和(he)國(guo)安全(quan)生產法(fa)》《中(zhong)華人民共(gong)和(he)國(guo)建筑法(fa)》等(deng)法(fa)律法(fa)規，制定(ding)《龍湖集(ji)團安全(quan)文明施(shi)工(gong)(gong)(gong)管理標(biao)準(zhun)化圖(tu)冊(ce)》《綠(lv)色環(huan)(huan)保施(shi)工(gong)(gong)(gong)方案(an)》等(deng)制度(du)文件(jian)。我們將施(shi)工(gong)(gong)(gong)場地周(zhou)邊環(huan)(huan)境納(na)入考量，明確綠(lv)色施(shi)工(gong)(gong)(gong)標(biao)準(zhun)，管理施(shi)工(gong)(gong)(gong)中(zhong)的揚塵、噪音等(deng)問題，并定(ding)期(qi)對施(shi)工(gong)(gong)(gong)周(zhou)邊環(huan)(huan)境進行監測，盡(jin)可(ke)能(neng)降低(di)對環(huan)(huan)境造成的影響。
集團積極響應國(guo)家新(xin)型建筑工(gong)業化(hua)的政策導向，深耕裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式精(jing)裝(zhuang)(zhuang)領域，積極降低建造過程中的能耗與(yu)物料消耗。截至(zhi)2022年底，集團裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式精(jing)裝(zhuang)(zhuang)已涉及住宅、公(gong)(gong)寓、長租(zu)公(gong)(gong)寓、商業、酒店、辦公(gong)(gong)等多個業態，覆蓋(gai)項目380余個。
經(jing)過多年能力沉(chen)淀，我(wo)們(men)已建立健全(quan)的(de)龍湖裝配式(shi)(shi)(shi)體系(xi)，制定了(le)《裝配式(shi)(shi)(shi)墻(qiang)面(mian)飾(shi)面(mian)板系(xi)統標準》內部企(qi)業(ye)標準。同時(shi)，我(wo)們(men)將自己的(de)經(jing)驗與同行(xing)分享(xiang)，參(can)與和制定了(le)多項行(xing)業(ye)標準，包括《酒店裝配式(shi)(shi)(shi)裝修技術規程》，為裝配式(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)行(xing)業(ye)的(de)標準體系(xi)建設做出貢(gong)獻。
低碳運營
Low-carbon Operation
蘇州中心
蘇州龍湖中心應(ying)用(yong)IBMS系統，對設備(bei)植入標準(zhun)化(hua)(hua)運行(xing)策(ce)略，全面優(you)化(hua)(hua)智能管理水(shui)平，實現照明、空調(diao)等系統的分區、分層(ceng)管控(kong)，全面降低樓(lou)宇能耗(hao)水(shui)平。
照明系統：采取分區控(kong)(kong)制(zhi)、定時控(kong)(kong)制(zhi)、感應控(kong)(kong)制(zhi)等節能控(kong)(kong)制(zhi)措施；創建照(zhao)(zhao)明(ming)(ming)(ming)(ming)運行(xing)方(fang)案，根據冬夏(xia)季日照(zhao)(zhao)變(bian)化調(diao)整泛光(guang)照(zhao)(zhao)明(ming)(ming)(ming)(ming)及景觀照(zhao)(zhao)明(ming)(ming)(ming)(ming)時間(jian)、對(dui)夜(ye)間(jian)未(wei)有入(ru)住樓(lou)層(ceng)的照(zhao)(zhao)明(ming)(ming)(ming)(ming)調(diao)整啟停時間(jian)，通過(guo)精準(zhun)控(kong)(kong)制(zhi)時間(jian)從而達到能源(yuan)節約(yue)。
空調系統：針對大(da)耗電系(xi)統IBMS可(ke)通過傳(chuan)感(gan)器實(shi)時讀取(qu)設備的(de)運行數據，并自動調節空調水(shui)閥(fa)、風(feng)閥(fa)、風(feng)機頻率等參數，達(da)到精(jing)準控溫(wen)，在保(bao)障業戶的(de)舒適體(ti)感(gan)的(de)同時，實(shi)現節能降耗。
2022年(nian)，蘇(su)州龍湖中(zhong)心(xin)月度能源預算(suan)較(jiao)去年(nian)降幅(fu)達26.2%，全年(nian)共(gong)計節(jie)約(yue)電力：917,447千瓦時。
城市綠色更新
Urban Green Renewal
龍湖藍海引擎
合肥車橋廠工業遺址改造
作為(wei)龍湖(hu)集(ji)團城市更新的標志性力(li)作龍湖(hu)集(ji)團智慧總部所在的龍湖(hu)藍海引擎產業(ye)園，前身(shen)為(wei)汽配商城，于(yu)2021年5月正式啟(qi)用。
在近兩年的改造(zao)設(she)計(ji)及(ji)實(shi)施(shi)過程中，龍湖(hu)充(chong)分尊重建筑(zhu)(zhu)本體條(tiao)件，未產生額外的結構用(yong)(yong)量(liang)，減少約42632噸碳排(pai)放。該項目采(cai)用(yong)(yong)裝(zhuang)配式(shi)建造(zao)技術(shu)及(ji)龍湖(hu)生態出品的綠(lv)色(se)裝(zhuang)配式(shi)建材，裝(zhuang)配率(lv)近75%，相(xiang)比傳統施(shi)工方(fang)式(shi)，效率(lv)提升(sheng)50%。同(tong)時，采(cai)用(yong)(yong)最新的智慧樓(lou)宇及(ji)物(wu)聯網系統設(she)置，對建筑(zhu)(zhu)能耗進行集(ji)成化(hua)管控，持續優化(hua)能源使用(yong)(yong)，低碳理念鑄(zhu)就(jiu)綠(lv)色(se)范本。
位于合肥(fei)的車橋(qiao)廠(chang)廠(chang)房于五六十(shi)年代由蘇(su)聯專(zhuan)家設計建造，是(shi)合肥(fei)工業文化的象征與縮影，具有(you)重要的歷(li)史保(bao)護價值。我們按照當地(di)政府要求(qiu)，遵循土地(di)文脈，在(zai)盡(jin)可(ke)能尊重工業遺(yi)址原(yuan)有(you)特征的前提下，以藝術(shu)更新的手法賦予其(qi)全新的生(sheng)命。
龍湖(hu)遵循歷史建筑(zhu)保護法(fa)，致力用有限(xian)的(de)(de)(de)介(jie)入與(yu)活化(hua)，讓(rang)老城區注入新的(de)(de)(de)生(sheng)命力。龍湖(hu)集團采用6種修繕手法(fa)的(de)(de)(de)綜合(he)(he)應(ying)用以(yi)及(ji)紅磚(zhuan)材(cai)質，最大程度呈現(xian)生(sheng)產(chan)時(shi)期的(de)(de)(de)廠(chang)房特(te)點。在建筑(zhu)內部，我們(men)充分尊重工(gong)業(ye)遺址原有空間(jian)特(te)征，保留(liu)并修復極具藝術價(jia)值的(de)(de)(de)拱形穹頂，并結合(he)(he)全新的(de)(de)(de)金屬屋面和天窗(chuang)系統，打造富有光影層次的(de)(de)(de)室(shi)內空間(jian)。此(ci)外，在保留(liu)工(gong)業(ye)記憶的(de)(de)(de)前(qian)提下(xia)，我們(men)充分考慮到(dao)區域特(te)色(se)及(ji)與(yu)周(zhou)圍環境(jing)的(de)(de)(de)融合(he)(he)性(xing)，將車(che)橋廠(chang)地塊打造成街區花園的(de)(de)(de)模式(shi)，打造促進地區文(wen)化(hua)品質提升、增(zeng)強文(wen)化(hua)多元性(xing)和包(bao)容性(xing)的(de)(de)(de)休閑(xian)場(chang)所。
圍繞老工(gong)(gong)業(ye)基地(di)及生態(tai)環境影響(xiang)等問題，龍湖多措并舉，穩步(bu)推進土壤修復、改(gai)(gai)善空氣(qi)質量、減少水(shui)污(wu)染等治(zhi)理行動，改(gai)(gai)造后，生態(tai)環境明顯改(gai)(gai)善。通(tong)過這次工(gong)(gong)業(ye)遺址改(gai)(gai)造，我(wo)們(men)以選(xuan)擇(ze)性的歷史遺產(chan)繼承、現代(dai)的建筑手(shou)法、積極的介入方式(shi)，重(zhong)新賦(fu)予(yu)老舊工(gong)(gong)業(ye)基地(di)新的功能和(he)精神面貌。
